Prezzi stabili o in lieve rialzo, in particolare per gli immobili di fascia medio-alta, anche se cala leggermente il numero degli annunci. È quanto sembra emergere dall’analisi dei dati del portale del settore Mercato-Immobiliare.info, che aggrega i dati presenti sui maggiori portali immobiliari su internet. Secondo le ultime rilevazioni per la provincia di Trieste troviamo online 2925 annunci di vendita e 820 per l’affitto: due mesi fa (Febbraio 2024) erano rispettivamente 3009 e 819.
Per la prima volta da quando elaboriamo queste analisi, la zona più vivace in termini di compravendite è San Giacomo, scalzando così il Borgo Teresiano.
I prezzi medi degli immobili a Trieste ad Aprile 2024
L’andamento del mercato rimane abbastanza stabile in tutte le zone principali del Comune di Trieste, con cali moderati e rialzi non particolarmente significativi ma che confermano un trend tendenzialmente rialzista, sopratutto nelle zone più di pregio.
- Barcola 2900€ a metro quadro (2800€ a Febbraio)
- Città Vecchia 2900€ a metro quadro (2850 € a Febbraio)
- Cavana 2850€ a metro quadro (2850€ a Febbraio)
- Borgo Teresiano 2850€ a metro quadro (2800€ a Febbraio)
- Opicina 2400€ a metro quadro (2400€ a Febbraio)
- Roiano 2500€ a metro quadro (2450€ a Febbraio)
- Gretta 2550€ a metro quadro (2400€ a Febbraio)
- San Giacomo 1950€ a metro quadro (1900€ a Febbraio)
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I prezzi a Trieste per tipologia immobiliare ad Aprile 2024
Crescono i prezzi medi per tipologie di immobili di pregio come attici, mansarde e ville; lieve rialzo anche per immobili commerciali (come locali d’affari e uffici) che nel passato, in particolare a causa della pandemia di Covid e dall’incertezza economica, avevano sofferto maggiormente un ribasso delle quotazioni.
- Attico 3100€ a metro quadro (2950€ a Febbraio)
- Mansarda 2800€ a metro quadro (2650€ a Febbraio)
- Villa 2400€ a metro quadro (2300€ a Febbraio)
- Casa indipendente 2300€ a metro quadro (2200€ a Febbraio)
- Appartamento 2350€ a metro quadro (2250€ a Febbraio)
- Monolocale 2300€ a metro quadro (2250€ a Febbraio)
- Ufficio 1750€ a metro quadro (1700€ a Febbraio)
- Locale commerciale 1250€ a metro quadro (1200€ a Febbraio)
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