Gli NFT (o non-fungible-token) sono stati uno dei temi caldi dei mesi scorsi, quando alcuni token legati a progetti artistici (o sedicenti tali) hanno raggiunto valutazioni che, in alcuni casi, superano ampiamente quelle di un immobile di medie dimensioni nel centro di Trieste. Anche se adesso il mercato dei Non Fungible Token sembra aver perso un po' dell'entusiasmo iniziale, facendo ipotizzare...
Vendere Casa
Se stai pensando di cambiare casa o disponi di un immobile da mettere in vendita, saprai certamente che una delle fasi più importanti è quella della valutazione, perché in quel momento si decide a quale prezzo affacciarsi sul mercato. In questa breve guida, vedremo tre consigli pratici per massimizzare gli spazi a disposizione e ottenere il massimo dal proprio immobile. Preferisci lasciar fare a...
Quando si acquista o si affitta una casa, la classe energetica è un aspetto da tenere in grande considerazione, ma in questo periodo di forti rialzi dei costi dell'energia sempre più acquirenti iniziano a ritenerla fondamentale. E' questa l'analisi di Daniele Mora, Head of Marketing per il portale specializzato Casa.it, che rileva un sostanziale aumento (oltre il 22%) dell'utilizzo del filtro di...
Il prezzo al metro quadro di un immobile è una delle informazioni più importanti per chi vuole vendere o comprare casa, perché permette di stabilire un prezzo accurato che sarà la base per qualsiasi trattativa immobiliare. Anche se può sembrare un calcolo abbastanza semplice e scontato, l'esperienza del professionista è fondamentale: in questa breve guida scopriremo il perché e come calcolare il...
Il sistema catastale tavolare, conosciuto anche come catasto tavolare o sistema del libro fondiario, è un tipo di sistema catastale introdotto dall'impero austro-ungarico ed è ancora oggi in vigore in alcune provincie d’Italia, come nel caso di Trieste. In questo breve articolo, vedremo cos'è e perché è fondamentale ricorrere al Catasto per vendere o comprare casa, con o senza agenzia...
Vendere la propria casa, si sa, non è sempre un processo semplice e privo di stress: sono richiesti molti documenti, la promozione del proprio immobile può essere snervante e l'imprevisto è sempre dietro l'angolo. Per questa ragione, può essere utile affidarsi ad un professionista per massimizzare il valore della propria abitazione e ridurre al minimo i rischi che l'affare non vada in porto. In...
Il property finding è un servizio di ricerca immobiliare che aiuta un compratore ad individuare, negoziare ed acquistare l’immobile dei suoi sogni. In questa breve guida, vedremo nel dettaglio in cosa consiste la figura del property finder, a chi è rivolto questo servizio e quanto può costare. Chi è il Property Finder? Il property finder è un professionista specializzato nella ricerca di...
Vendere casa è spesso un processo che può risultare lungo e complesso, sopratutto nel caso di alcune circostanze particolari che possono sorgere con immobili non molto recenti, un fenomeno che come agenzia immobiliare a Trieste vediamo abbastanza di frequente. In questa breve guida, vedremo se e come vendere un immobile non accatastato. Cos'è l'accatastamento? L'accatastamento è il processo,...
Scoprire il reale valore del proprio immobile è una delle principali preoccupazioni di qualsiasi venditore che si affacci sul mercato immobiliare: in questa breve guida, vedremo le principali differenze fra valutazione (o stima) e perizia immobiliare, due analisi che possono sembrare sinonimi ma che in realtà possono presentare vistose differenze. Cos'è una Perizia Immobiliare? La perizia...
L’Attestato di Prestazione Energetica, anche detta APE, è un documento fondamentale per la vendita o l’affitto del proprio immobile. In questa breve guida, vedremo nel dettaglio cos’è l’APE, quando è necessario e come ottenerla. Che cos'è il certificato APE? L’Attestato di Prestazione Energetica è un documento che riassume le caratteristiche energetiche di un edificio, come ad esempio...