L’Attestato di Prestazione Energetica, anche detta APE, è un documento fondamentale per la vendita o l’affitto del proprio immobile. In questa breve guida, vedremo nel dettaglio cos’è l’APE, quando è necessario e come ottenerla a Trieste. Che cos'è il certificato APE? L’Attestato di Prestazione Energetica è un documento che riassume le caratteristiche energetiche di un edificio, come...
Vendere Casa
Nel cuore del Friuli Venezia Giulia, Trieste rappresenta una città unica, ricca di storia e con un mercato immobiliare in costante evoluzione. Decidere di vendere una proprietà in questa affascinante città può essere un'ottima mossa, sia per chi cerca un ritorno sull'investimento sia per chi desidera cambiare vita. Tuttavia, vendere un immobile a Trieste, come in qualsiasi altra parte d'Italia,...
La valutazione immobiliare è un processo cruciale e delicato, che gioca un ruolo fondamentale nell'ambito degli investimenti immobiliari. Che si tratti di acquistare, vendere o semplicemente stimare il valore di un bene immobile, una valutazione accurata è essenziale per prendere decisioni informate e sicure. Tuttavia, nonostante la sua importanza, questo processo è spesso soggetto a errori, alcuni dei...
L'atto di vendere una casa è una decisione significativa che richiede considerazione e strategia. In questo contesto, la tempistica può giocare un ruolo cruciale, influenzando non solo la velocità della vendita ma anche il prezzo finale di vendita. Il mercato immobiliare è notoriamente ciclico e soggetto a fluttuazioni stagionali, fattori che possono avere un impatto diretto sull'efficacia della...
Le agenzie immobiliari italiane dimostrano di avere un vantaggio significativo nella vendita di immobili rispetto ai privati, concludendo le trattative in metà del tempo e riducendo i margini di negoziazione. La media nazionale per completare una compravendita è di 6,4 mesi, che scende a 5,8 mesi con un'agenzia e arriva fino a 12,2 mesi tra privati. Il margine di trattativa, ossia la differenza tra il...
Il mondo degli investimenti immobiliari può essere complicato, ma offre diverse opportunità interessanti, tra cui il calcolo della nuda proprietà. In Italia, questa forma di transazione immobiliare si sta diffondendo sempre di più, offrendo vantaggi sia ai venditori che agli acquirenti. Ma cos'è esattamente la nuda proprietà e come funziona il suo calcolo? Che tu sia un acquirente in cerca di un...
Gli NFT (o non-fungible-token) sono stati uno dei temi caldi dei mesi scorsi, quando alcuni token legati a progetti artistici (o sedicenti tali) hanno raggiunto valutazioni che, in alcuni casi, superano ampiamente quelle di un immobile di medie dimensioni nel centro di Trieste. Anche se adesso il mercato dei Non Fungible Token sembra aver perso un po' dell'entusiasmo iniziale, facendo ipotizzare...
Se stai pensando di cambiare casa o disponi di un immobile da mettere in vendita, saprai certamente che una delle fasi più importanti è quella della valutazione, perché in quel momento si decide a quale prezzo affacciarsi sul mercato. In questa breve guida, vedremo tre consigli pratici per massimizzare gli spazi a disposizione e ottenere il massimo dal proprio immobile. Preferisci lasciar fare a...
Quando si acquista o si affitta una casa, la classe energetica è un aspetto da tenere in grande considerazione, ma in questo periodo di forti rialzi dei costi dell'energia sempre più acquirenti iniziano a ritenerla fondamentale. E' questa l'analisi di Daniele Mora, Head of Marketing per il portale specializzato Casa.it, che rileva un sostanziale aumento (oltre il 22%) dell'utilizzo del filtro di...
Come agenzia immobiliare a Trieste, sappiamo bene che il prezzo al metro quadro di un immobile è una delle informazioni più importanti per chi vuole vendere o comprare casa, perché permette di stabilire un prezzo accurato che sarà la base per qualsiasi trattativa immobiliare. Anche se può sembrare un calcolo abbastanza semplice e scontato, l'esperienza del professionista è fondamentale: in questa...